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Venda de Sobrados em Condomínio Fechado em Curitiba |
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Sobrados a venda em Curitiba – A melhor relação custo-benefício
Ao adquirir imóveis sobrados Curitiba na planta, uma das maiores preocupações do comprador é a relação custo-benefício. No mercado imobiliário curitibano este é um fator que pesa muito e muda consideravelmente ao se relacionar os diferentes tipos de imóveis. Os apartamentos e as casas, se comparados aos sobrados em Curitiba, deixam a desejar, algumas vezes na questão de valorização, privacidade, espaço ou conforto. A questão da valorização do imóvel, por exemplo, é facilmente observada ao notarmos a quantidade de sobrados à venda em Curitiba.
Por ser o tipo de construção que virou tendência na cidade, os sobrados têm valorizado muito para vendas e locações, principalmente a longo prazo. Isto significa que, ao adquirir um sobrado para morar agora, você garante um bom investimento para o futuro, pois o cenário já está mudando e em breve a locação de sobrados será altamente valorizada, bem como a venda.
Quando se trata de casas, apartamentos ou sobrados Curitiba é um pólo muito denso. A edificação de imóveis acontece em massa e um aspecto interessante de se notar é o formato que cada um dos tipos de construção vem assumindo. Até há alguns anos, a construção de casas e apartamentos era o forte das construtoras e edificar sobrados em Curitiba não era tão comum.
Atualmente, a demanda exige maior venda de apartamentos e sobrados, sendo que os primeiros se apresentam cada vez mais compactos e com áreas pequenas, enquanto que os sobrados, por terem 2 ou 3 pavimentos, maior área privativa (incluindo quintal/jardins) e terem mais espaço interno (cômodos geralmente maiores), permitem desfrutar de uma liberdade e privacidade dificilmente encontrada em prédios residenciais.
Todos esses fatores fazem dos sobrados a melhor relação custo-benefício, e portanto, a melhor opção de compra.
Sobrados Condomínio Fechado
O número de sobrados em condomínio fechado cresce a cada ano devido a inúmeros fatores que vamos listar logo mais. É importante entender por que esse movimento de coletividade ocorre nos dias atuais para perceber todas as vantagens que esse tipo de moradia tem para oferecer.
Segurança
Talvez seja esse o primeiro grande fator que leva uma família a optar por sobrados em condomínio fechado. A insegurança que nossas cidades vivem afetam nossas escolhas diárias e, até aquelas pessoas mais resistentes, enxergam nessa possibilidade algo viável, principalmente se a família tem o costume de viajar com frequência ou se há bens de valor dentro da residência. Além disso, proporcionar um ambiente seguro para os filhos é o desejo de todos os pais.
Comunidade
Essa vantagem pode não ser vista com bons olhos por quem é mais resistente ao relacionamento com desconhecidos, porém, com o passar do tempo, o estreitamento entre as famílias acaba criando um senso de coletividade e muitas conquistas são alcançadas quando há união entre os interessados. Muitos condomínios crescem e atingem resultados surpreendentes com ações de comunidade e engajamento de pessoas com interesses em comum.
Liberdade para crianças
Antigamente, as crianças viviam livres pelas ruas, brincando e correndo sem que houvesse uma preocupação excessiva por parte dos pais. Porém, esse cenário mudou e hoje uma das principais vantagens de morar em um sobrado dentro de condomínio fechado é a possibilidade de proporcionar um pouco de espaço alternativo para as crianças que são sedentas pela diversão ao ar livre.
A segurança e estrutura dos condomínios fechados garantem momentos de muita diversão para os pequenos sem que os pais fiquem preocupados com a integridade física e a exposição aos perigos da sociedade atual.
Padrão Visual
Para aqueles que adoram padrões visuais e estéticos, condomínios, quando bem gerenciados, garantem essa característica que valoriza muito o imóvel. Ao visitar um condomínio de sobrados fique atento ao padrão estabelecido e tenha consciência que ao morar num lugar como esse, o respeito pelos padrões é fundamental para que haja uma relação saudável com a administração do local e os vizinhos.
Porque comprar sobrados em Curitiba ao invés de apartamentos ou casas
Confira alguns aspectos que diferenciam os três tipos de imóveis uns dos outros e perceba porque só aumenta o número de sobrados à venda em Curitiba.
| Casa | Apartamento | Sobrado | |
| Privacidade com a vizinhança | O fato de ser uma construção térrea limita confraternizações e reuniões a acontecerem em um só andar. O que pode incomodar com maior facilidade os vizinhos. | É preciso dividir a área comum com os vizinhos. O barulho é permitido só até certas horas, além de o espaço de lazer ser comum a todos os moradores. | Não é necessária a convivência direta com outros vizinhos e na hora de realizar uma festa tem mais espaço e não gera transtornos, pois os sobrados, mesmo os que ficam em pequenos condomínios, são independentes uns dos outros. |
| Privacidade com relação aos cômodos do imóvel | Casas são planejadas planamente e, na maioria das vezes, seus cômodos são interligados. Com isso, os ambientes de uso particular da família acabam se misturando aos destinados a encontros com amigos. | Plantas de apartamentos são extremamente limitadas e pequenas. Os quartos ficam muito próximos à sala, transformando a privacidade dos moradores na menor possível. | Por possuírem mais de um andar, reservam diversas áreas para lazer e confraternização sem incomodar a rotina individual de cada membro da família. |
| Espaço interno | Construções de um só andar precisam de muito mais espaço de terreno para atingir a mesma quantidade de área útil que construções verticais teriam em um espaço bem menor. | Dos três tipos de imóvel, o apartamento obviamente é o que oferece menos espaço interno ao comprador, pois já é projetado de maneira compacta. | A construção vertical permite que, na mesma metragem em que se construiria uma casa de determinado tamanho, se edifique um sobrado até duas ou três vezes maior. |
| Espaço externo | Para ter espaços para lazer como churrasqueiras, jardim ou piscina é preciso de mais espaço no terreno e o custo do imóvel aumenta muito. | O único espaço externo que os apartamentos em geral ofertam é a varanda com churrasqueira, que já é muito pequena e desconfortável. | As áreas laterais do terreno são aproveitadas para construir churrasqueiras, piscinas jardins e lounges de descanso. |
| Estética | Para que as casas térreas sejam diferentes umas das outras e se destaquem esteticamente, são necessários jardins e áreas externas para valorizar o imóvel. | Este tipo de imóvel torna seu lar igual aos demais existentes no edifício, não há fatores que o tornam exclusivo. | A estrutura vertical e alta dos sobrados os tornam imponentes e de beleza peculiar em relação aos outros tipos de imóvel. |
Vantagens de Morar em bairros próximos ao centro
Curitiba já não é um dos lugares mais seguros para andar tranquilamente nas ruas sem medo de roubos ou assaltos. Principalmente à noite e na região central. O centro da cidade ainda é o principal anel comercial, porém, não oferece a segurança adequada e necessária para moradia. Por isso, ao buscar um local para morar, o ideal é procurar bairros próximos à região central. Bairros estes que dêem ao habitante a facilidade de chegar rapidamente ao centro e que, ao mesmo tempo, sejam seguros o suficiente para que os moradores possam circular nas ruas sem medo de sofrer algum tipo de violência.
O bairro Boa Vista, localizado na região norte da cidade, próximo ao bairro Cabral, é um ótimo exemplo desse tipo de localidade. Predominantemente residencial, é um dos locais onde há muitos dos condomínios de sobrados em Curitiba. O Boa Vista é um bairro tranquilo e que tem os principais serviços básicos ao alcance do morador e segurança. A região possui ótima infraestrutura de escolas, mercados, transporte público, postos de saúde e fácil acesso de carro ao centro pelo Cabral e Alto da XV.
A região do Boa Vista é uma das mais próximas do centro e que preservam as características de bairro, sem a concentração de trânsito de veículos e sem a saturação de edifícios que acabam com a privacidade e o sol. Ao escolher morar lá, além de optar por uma excelente região para residir, você investirá no seu futuro, pois estará adquirindo um imóvel bem localizado e de valorização garantida.
Compre Sobrados em Curitiba da Endepro Engenharia
A Endepro é uma empresa que atua na execução de projetos de sobrados em Curitiba e região metropolitana. Como reconhecimento pela qualidade de seus produtos e serviços, que já conquistou o troféu Marketing e Empreendedorismo, na categoria “Construtoras”, e foi indicada ao Top Of Quality, no segmento “Engenharia e Projetos”. Sua especialidade é construir condomínios residenciais de sobrados, preocupando-se especialmente com o excelente padrão de acabamento e um design moderno e arrojado.
Adquirir seu sobrado na Endepro é sinônimo de satisfação, qualidade e altíssimo padrão. Além dos serviços básicos ofertados pela empresa, você pode contar com um atendimento diferenciado que só a Endepro oferece. Todos os empreendimentos possuem a planta humanizada, uma espécie de planta baixa que inclui imagem prévia da decoração, o que dá maior exclusividade e individualidade ao seu sobrado. Apenas os grandes empreendimentos têm a prática de desenvolver plantas humanizadas e me 3D para que o cliente tenha o conhecimento real de como ficará seu imóvel quando ele estiver 100% pronto e decorado.
Alguns exemplos de projetos belíssimos de sobrados à venda em Curitiba realizados pela Endepro são o Residencial Boulevard Atuba – que contém nove sobrados – e o Residencial Boulevard Atuba II, condomínio constituído de três sobrados.
Veja aqui os depoimentos de quem já adquiriu sobrados da Endepro Engenharia.
